水岸香洲

4200元/㎡

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水岸香洲位于

水岸香洲周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

水岸香洲项目地处园洲中心区位，与东莞石排仅“一桥之隔”，可直通莞惠生活圈景不可估量。项目临近新三新购物广场，生活购物配套一站式俱全；向西300米即为市政人民公园、人民广场等，周边生活、休闲、娱乐场所非常完善，小区自有游泳池、儿童娱乐区、业主健身房等、户均绿化面积、物管服务的一个高端社区。整个小区占地4.5万平米，建筑面积20万平方米，绿化率达45%，人均绿化为25㎡。 水岸香洲，项目整体分四期开发。一期，由5栋17层建筑组成，已基本售罄；三期正在规划之中。目前所推售的“象府”组团是二期产品，由5栋26层超高层建筑组成。小区整体采用南低北高的行列式布局，南北通透，一期与二期的楼间距窄都保证在50米以上，通风采光非常好。三期由4栋28层建筑组成，目前在推三期11栋及14栋02单位，整个小区为28层，建筑高度达到98.15米，为目前园洲的高度，是名副其实的地标性建筑。 水岸香洲的园林景观，是由著名的慧谷纳帕园林景观公司设计。整个园林占地2万平方米，是园洲完整的东南亚风情园林，亲情双泳池、儿童乐园、羽毛球场、泛会所、800米的风情商业街……社区配套一应俱全。 水岸香洲，配套齐全、生活便利。向南300米为政府投资1.2亿元的美景休闲长廊，向南800米为园洲的超市——新三兴购物广场；向西300米为镇文化馆、镇篮球场、人民公园、人民广场；学校、银行、餐饮星罗棋布，更是咫尺可至

水岸香洲的售楼处地址在 博罗县园洲镇福园路水岸香洲营销中心。

水岸香洲在售户型未公开，请持续关注项目动态！

水岸香洲不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

水岸香洲该项目的占地面积是45000平方米，小区的绿化率为45%。

水岸香洲的交房时间暂未公布，请持续关注！

水岸香洲的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是200000平方米。是由博罗县信鸿房地产有限公司所开发建设。

水岸香洲值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由博罗县信鸿房地产有限公司，占地面积为45000平方米，共有1500户户，车位有 一期半地下停车库178辆，地上250辆，共428个个。

水岸香洲容积率是3.68。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

水岸香洲绿化率为45%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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